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[00:00.93]第七百七十四集
[00:04.57]首先
[00:05.83]商业项目在天弘公司手中已经开始动工了
[00:10.37]并且投注了人力物力资金
[00:13.61]如果只退还当初购买的一点五个亿
[00:17.09]肯定是不合适的
[00:19.40]叶主任
[00:20.14]你说的太对了
[00:21.66]商业项目已经继续动工一个月了
[00:24.66]要是能顺利完工
[00:26.30]也是帮市政府在收拾烂摊子吧
[00:29.78]徐红军急忙说道
[00:32.16]听叶凡的意思
[00:33.60]自己似乎还能多捞一点
[00:36.36]叶主任
[00:37.85]如果商业项目继续动工
[00:40.15]那么就应该背银行的债务
[00:42.99]欧大鹏开口道
[00:45.37]好像是这么个道理
[00:47.99]叶凡点点头
[00:50.45]徐红军表情一僵
[00:53.01]要是背了银行的债务
[00:55.03]那不如把本金退给自己呢
[00:58.09]不过他也是了解叶凡的
[01:00.73]既然说有解决的方案
[01:02.53]肯定是让三方都能顺下这口气才行
[01:06.81]果然
[01:07.65]叶凡话锋一转
[01:09.33]说道
[01:10.67]天弘公司背三分之一的债务
[01:13.85]不支付利息
[01:15.79]好
[01:17.37]可以
[01:19.27]欧大鹏马上答应道
[01:21.87]自己开始算的账是顶多回血几千万
[01:26.27]如果天弘公司背三分之一的债务
[01:29.19]那就是五个亿
[01:30.69]已经超出自己的预期了
[01:33.65]哎
[01:34.83]叶主任
[01:36.85]徐红军有点不乐意了
[01:39.49]徐总
[01:40.53]我帮你算过账了
[01:42.57]你买商业项目才花了不到一点五个亿
[01:46.25]再加上后续投入
[01:48.03]最多不超过五个亿
[01:50.57]要是能顺利脱手
[01:52.49]回笼十五亿资金没问题
[01:55.38]也就是说
[01:56.82]你还有十个亿的利润
[01:59.30]背五个亿的债务
[02:01.24]相当于你还有五个亿的利润
[02:04.48]叶凡看着徐红军说道
[02:07.36]哎 叶主任
[02:08.62]那我们怎么办
[02:10.96]商铺购买者代表急了
[02:14.05]银行回血五个亿
[02:15.99]徐红军还能继续开发商业项目赚五个亿
[02:20.67]怎么听着都没有商铺购买者的事儿
[02:24.73]这几个代表肯定坐不住了
[02:28.39]我可以给你们两个选择
[02:30.55]第一
[02:31.61]半价从天弘公司把商铺购买回来
[02:34.97]相当于你们的商铺贬值了一半
[02:37.75]但是终究回到了你们手中
[02:40.71]第二
[02:41.75]由收购京城地产的盛夏公司对你们进行一定的补偿
[02:47.18]但是不会超过商铺总价格的百分之二十
[02:51.78]人家盛夏公司购买京城地产这个空壳子已经花了十个亿
[02:57.62]叶凡说的这两个方案都是切实可行的
[03:01.90]徐红军他们拿到商业项目后
[03:04.20]继续开发重新出售
[03:06.70]为了快速回笼资金
[03:08.60]肯定是会低于市场价出售的
[03:12.12]大概在市场价的百分之六十左右
[03:15.48]自己给他们算的利润是按照低价出售来算的
[03:19.80]因为他们购入的本金太便宜了
[03:22.56]即便低价出售也有的赚
[03:25.70]如果原商铺购买者愿意按照半价把商铺买回来
[03:30.56]那么徐红军这边最多再亏五千万
[03:35.14]他绝对是能够接受的
[03:38.10]商业项目已经全部被唐锦春查封了
[03:41.46]他不接受的话
[03:42.90]那就等着血本无归吧
[03:45.84]本金加上后期投入
[03:47.78]加上利润
[03:48.84]那么徐红军的损失在十个亿左右
[03:52.36]要是以半价卖给原商铺购买者
[03:55.38]还有的赚
[03:57.16]徐红军肯定知道怎么选择
[04:00.40]至于苏半夏那边来赔偿
[04:02.92]叶凡也是早就做好了准备
[04:06.13]自己单独给苏半夏二十亿
[04:08.85]就是为了楼盘项目和商业项目兜底的
[04:13.17]反正是林耀文的钱
[04:15.13]相当于退还给商铺购买者了
[04:18.91]退还百分之二十的话
[04:20.67]大概就是四个亿的样子
[04:23.29]还剩下十六个亿
[04:25.17]足够给楼盘项目输血了
[04:28.43]这就是叶凡构思出来的完整解决方案
[04:32.11]照顾到了方方面面
[04:33.87]谁也没得赚
[04:35.09]谁也没单独吃亏
[04:37.75]叶主任
[04:38.97]我接受
[04:40.94]徐红军盘算了一下
[04:42.72]按照叶凡这个解决方案
[04:44.74]商业项目还是自己的只是少赚一些而已
[04:49.34]眼下的情形
[04:50.94]他已经没有其他选择了
[04:53.80]而欧大鹏早就表态了
[04:55.92]现在只剩下商铺购买者代表表态了
[04:59.99]几个人互相看了一眼
[05:01.71]其中一个代表说道
[05:04.09]我们有个微信群
[05:05.73]我在群里问一下大家的意见